深圳二手房市場成交量繼續修復，二手住宅過戶量上周再創近年來新高，新政效應持續釋放。
據深圳房地產中介協會最新數據統計，2024年第25周(6.17-6.23)全市二手房(含自助)錄得1362套，環比增長4.0%，周二手房錄得量(網簽量)走勢呈現三連漲，并在本周再次創近三年以來新高。
帶看量止跌回升環比漲12%
深圳樓市政策一改以往“立竿見影”作用，其即時激勵效應在放緩，且持續時效仍需繼續觀察。
二手房錄得量保持增長的同時，市場看房量也在逐步走強。樂有家門店數據顯示，端午假期出游影響褪去，疊加周末天氣轉好，上周深圳二手房帶看量止跌回升，環比上漲12%，是6月當前的最高點。
樂有家研究中心指出，截至6月23日，深房中協官方小程序顯示6月累計二手房錄得量已達4036套，即日均網簽量175套。按當前日均網簽量計算，本月二手房網簽量有望超過5000套，也將是連續4個月企穩在5000套左右。
6萬多套有效房源在售
“成交量的回升，一方面是政策利好的持續影響，帶動市場信心緩慢復蘇；另一方面也是深圳二手房價經歷近三年的調整期后已到底部，比較具有性價比，因此吸引大量剛需剛改入市。”在業內人士看來，盡管5月份以來深圳樓市短期內并沒有實現太大的成交突破，但政策效應的延續性仍在發揮作用，尤其是二手房源的成交進程在逐步加快。
根據公開在售二手房源量數據統計，2024年6月24日，全市共有62385套有效二手房源在售，較上周增加61套，掛牌量仍在增加，但增速明顯有所減緩。其中福田較上周增加75套，有效在售9599套，龍崗較上周增加70套，有效在售16260套，羅湖較上周減少65套，有效在售8316套。