想象一下，其實絕大部分城市首套房的首付比例也就是30%，如果跌幅這么大，首付款不就虧掉了嗎？
而我們再計算一下，絕大部分家庭呢，只能通過首付加貸款的形式買房，因為全款買房確實買不起。
首付款都已經跌掉了，那這些年還給銀行的利息呢，不就全部都虧掉了嗎？
難怪有人說他堅決不貸款買房，要不然就是一輩子當奴隸一輩子給銀行打工特別不劃算。
其實啊，賣房人的心酸也只有買過房子的人才能夠深刻的體會到，尤其是最近這兩年。
如上圖所示，我們今天就來看一看一個業主的賣房經歷吧，我們可以清楚地看到在2022年的年底，這一個業主把自己的房子掛牌出售，掛牌的價格大概是350萬元。
但由于這些年的房價一直在下跌，這樣的價格根本賣不出去，可能說還沒有人去看他的房子。
所以他就只能選擇降價賣房，不斷的降價降25萬元降15萬元降35萬元，降價55萬元等等非常的頻繁。
所以最近的一次降價大概是14萬元，也就是2024年的6月5日，降價過后的掛牌價格就僅僅只有196萬元了。
關鍵是這個時候房子都還沒有賣出去，一套原本市場價350萬元的房子，現在200萬不到的價格還是沒有人購買。
你說說看，這不就是賣房人的心酸嗎？沒有買過房子的人又怎么可能體會得到呢？