合肥樓市進入到了6月以后，合肥房價下跌的趨勢還是沒有改變。
合肥樓市現(xiàn)在待售二手房數(shù)量依舊是在11萬套以上的。
合肥樓市這么多的待售二手房壓在那，合肥房東想要漲價賣房子，也是沒這個能力。
合肥樓市去年就已經(jīng)把限購、限售給徹底取消了，所以今年合肥樓市想要出大招，也沒有什么大招可以出了，就只能在買房補貼這塊想想辦法了，像是合肥樓市今年買新房的話，可以按照新房的總價1%來進行補貼。這也是合肥樓市能給予的利好了。
合肥樓市現(xiàn)在平均二手房房價已經(jīng)降至了14700多元，對比2021年巔峰時期的合肥房價，合肥樓市降幅也還是挺明顯的。
合肥樓市最大的問題還是底蘊比較弱。合肥雖然這些年發(fā)展速度比較快，甚至說要達到南京一樣的程度，但實際上合肥樓市的底子和南京相比，差距還是很大的。
不光說是南京的經(jīng)濟要比合肥強的多，就光看江蘇省和安徽省的差距，就已經(jīng)很大了。南京再怎么樣，也是江蘇的省會城市，在虹吸省內(nèi)資源的時候，多少還能吸到一些的。尤其是在發(fā)展強省會的時候，去蘇州的人也沒以前那么多了。
合肥房價下跌是正常的，像是合肥政務區(qū)合肥融創(chuàng)一號院融公館這種豪宅的房價，現(xiàn)在也只有5萬多一平了，沒有當年那么高了。