大家是否想過或者統計過目前北京市場上的房產種類呢？大概有多少種？有什么樣的類型？今天簡單分享一下這個知識點，目前來講北京市場上的房產種類有如下幾種。
第1類是我們俗稱的商品房，商品房又會細分出兩大類，一類是商業用途的，另外一類就是居住用途的，商業用途的像商鋪、寫字樓、公寓這些其實也都是商品房的一種，居住類的就是我們常說的普通居住類商品房，還有就是新型共有產權房以及前幾年北京市面上的限競房。
第2類是保障性住房，保障性住房也是細分出幾類，一類是有產權的，像之前的經濟適用房和兩限房，還有部分產權的普通型共有產權房；細分出來的第二類就是沒有產權的，像公共租賃性住房、廉租房、人才公寓這些都是沒有產權的。
第3類比較特殊，就是軍產房，如果軍產房在其內部細分的話其實也分兩類，一類就是在從軍期間使用的房產，實際類似于租賃性住房，還有一類就是達到一定的級別，某類軍產房在之前也可以出讓給個人。
第4類是農村集體性質的用房，這又細分出兩小類，一類是農村宅基地上農民自用房，另一類就是我們俗稱的小產權房，小產權房就屬于農村集體用地性質上所蓋的房產。
最后一類就是公租房，這個公租房可不是目前市面上統稱的公租房，實際上更多的指的是像北京東西城，當然其他城區也會有，就是直管公房和自管公房，目前在北京東西城騰退疏解的范疇之內這些其實都是公租房的范疇，如果細分的話北京城6區之內還有很多私產房，也就是那些平房了。