上海在“5·27”新政之后集中推出新一批的新房房源。6月1日，上海房地產(chǎn)交易中心公示了上海2024年第七批次以集中批量供應(yīng)方式推出的房源，共計(jì)8個(gè)樓盤，備案均價(jià)111881元/平方米。
據(jù)悉，該批房源共涉及8個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約20.5萬(wàn)平方米，共計(jì)1503套，備案均價(jià)111881元/平方米，分布在浦東、徐匯、靜安、閔行、松江、青浦6個(gè)區(qū)域。
雖然此次推出的房源體量不大，但樓盤品質(zhì)較高，10萬(wàn)元/平方米以上的項(xiàng)目4個(gè)，面積占比約60.7%。具體包括越凌大廈、龍耀領(lǐng)邸（一期）、云岸華庭等。此外，備案均價(jià)在6萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目2個(gè)，面積占比約26.7%；6萬(wàn)-10萬(wàn)元/平方米以下的項(xiàng)目2個(gè)，面積占比約12.6%。
根據(jù)上海現(xiàn)行政策，項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)比（認(rèn)購(gòu)組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù)）高于入圍比（入圍組數(shù)/準(zhǔn)售房源套數(shù)）的，觸發(fā)計(jì)分排序規(guī)則；所有項(xiàng)目中凡是認(rèn)購(gòu)比高于1.3的，繼續(xù)實(shí)行“5年限售”政策。據(jù)悉，第七批次集中供應(yīng)的樓盤認(rèn)購(gòu)和開盤日期另行公布