5月29日，“天津發布”微信公眾號消息，中國人民銀行天津市分行、國家金融監督管理總局天津監管局、天津市住房和城鄉建設委員會聯合發布《關于進一步調整優化天津市差別化住房信貸政策的通知》，調整天津市住房信貸政策。
《通知》提出，對于在天津市貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。
《通知》提出，取消天津市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，銀行業金融機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
同日，沈陽也發布多項優化政策：在沈陽市全區域解除限購、限售基礎上，不再實施新建商品住房銷售價格指導。對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
近日，沈陽市房產局關于印發《2024年沈陽市住房發展計劃》的通知。通知顯示，2024年，沈陽計劃新建商品住房供應348萬平方米，其中市區320萬平方米；新增供應商品住房用地185.1公頃，其中市區170.1公頃。與此同時，多措并舉活躍住房交易。持續發揮已出臺的35項政策效力，從優化住房信貸、提供公積金支持、落實差別化稅收政策等方面，更好地滿足剛性和改善性住房需求。開展“賣舊買新”活動，組織開發企業加大營銷、中介機構重點推介二手房源信息，實現房企與中介聯動、二手房與新建商品房銷售聯動，活躍房地產市場。
自5月17日央行發布房貸新政以來，多個城市出臺相關調整政策，降低購房門檻。多數城市將房貸政策“一降到底”。首套房貸最低首付款比例調整為不低于15%，取消利率下限；同時二套房最低首付款比例調整為不低于25%，取消利率下限。
諸葛數據研究中心的數據顯示，從目前新房網簽交易數據來看，全國重點城市新房總體成交量連續3周維持上升態勢，但增長幅度逐步放緩。對于樓市新政，一方面，各地的落地情況不一，政策落地及發酵需要時間，并不能迅速或集中體現在成交端；另一方面，居民收入預期等方面還有待改善，消費信心的恢復也不能一蹴而就。