廣州二手房以舊換新之前公布了第一批的樓盤名單，南沙只有9個，而且大多數都沒啥看點，現在第二批的樓盤也終于公布了，一起來看看有沒有你之前看中的樓盤吧！
廣州市房地產行業協會、廣州市房地產中介協會發布第二批參與全市住房“以舊換新”活動名單，共70個項目、30家中介機構名列其中。截至目前，全市兩批“以舊換新”項目數量累計近200個，合作中介機構44個，成為規模最大、配置最優的住房“以舊換新”活動。
可以看到在第二批名單中，南沙多個大家熟悉的樓盤都有參加，包括蕉門雙俠海語熙岸和星河東悅灣。另外明珠灣多個高端樓盤都有出現，西派尊府、西派瀾岸、珺筑水岸、深業頤澤府等。另外剛需樓盤濱海花城、中鐵閱江來、星河畔月灣、星河智薈二期也同樣入選。可以說真的是任君選擇了。
第二批樓盤：南沙珠江灣、海語熙岸、海語天悅灣、西派尊府、西派瀾岸、海悅國際、招商灣區1872、天悅海灣、越秀濱海花城、越秀江海潮鳴、珺筑水岸、首筑花園、科苑壹號、星河畔月灣、星河智薈二期、星河東悅灣、中鐵閱江來、華豐金灣、潤生花園、深業頤澤府。
可以看到在第二批樓盤中，南沙大部分的開發商都參與了活動，包括一些一直很低調的樓盤，比如招商灣區1872、華豐金灣、科苑壹號等。不過比較有趣的是，本次并沒有看到保利在南沙的兩個樓盤加入活動。
第一批樓盤：中海熙園、時代天逸、山海合悅、綠城桂語汀瀾、綠城藍灣半島（恒大陽光半島）、中建玖玥灣、中建弘陽德信灣璟壹號、中綠蔚藍灣。
至于推薦的話，個人覺得改善型的買家的話，蕉門雙俠是不錯的選擇，尤其是海語熙岸接下來還要推新，東悅灣除了大戶型之外也還有一些前期的小戶型尾貨可選。另外南沙灣的天悅海灣也是一個不錯的選擇，準現房價格也比較筍了。
低預算剛需的話當然是留意濱海花城和中鐵閱江來了，畢竟兩個都是臨江的新盤，也沒有暴雷的風險。而海悅國際也是一個賭珠江街板塊的一個好標的，畢竟現房嘛。
當然也有參加過以舊換新的粉絲給了一個建議，那就是要先摸清自己的實際狀況再參加活動，雖然活動給了很多的后悔操作，比如無條件退房退定金等等。但是從人性角度考慮，一旦參加的活動，選好了房子，自己在心理層面上就想要住上新房，因此想要快點促成交易，就會不斷拉低自己的價格預期，以快點成交賣出。而中介方面也會給予你更多的“關懷”以達成成交。最后的結果就是造成交易的實際價格跟心理預期的價差過大。