5月28日，根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年第21周（5月20日~26日），重點10城二手住宅成交量為19091套，環比上漲10.98%，同比微漲0.08%。央行房貸新政效應或緩慢傳導至二手房成交端，第21周重點城市總體成交量環比上升，且單周同比實現轉正。而且從絕對值來看，當前二手房成交量處于近兩年中高位水平。
從累計成交來看，截至26日，2024年5月重點10城二手住宅成交56252套，較上月同期下降17.19%，較去年同期下降13.81%，累計同比降幅小于新房，今年二手房成交表現更穩。
（注：重點10城包括北京、深圳、蘇州、南京、青島、成都、杭州、廈門、東莞、佛山，2023年第6周同比上漲67529.41%）
第21周監測重點城市中，環比呈現“漲多跌少”局面，7城二手住宅成交量環比上漲；其余5城環比呈現下滑態勢，且跌幅均在10%以內。其中，南京第21周環比漲幅領跑，二手住宅成交2306套，較上周上漲71.45%，近半個月以來南京緊鑼密鼓出臺系列政策為樓市“添一把火”，5月11日“買房可落戶”，5月16日南京多家銀行宣布調降首套房商貸利率最低至3.45%，創歷史新低，5月17日央行又連發三條重磅政策，帶動成交短期內加速上升。佛山、東莞位居環比漲幅第二、三位，第21周二手住宅成交量均漲超一成。
另外，對比3個一線城市來看，北京新政效應似乎略好于上海、深圳，數據顯示，北京第21周二手住宅成交量與新房一樣，呈現上升態勢，環比漲幅為9.19%；深圳、上海第21周二手房成交量環比分別小幅下降7.22%、2.44%。