前面已經談過了買二手房需要交的稅，這里就不談了，由于房屋對于一般家庭來說可能是上百萬的財產，一個小數點可能就是好幾萬了，因此了解稅費政策就顯得很重要。這里主要談談賣二手房需要交哪些稅。
稅費本身種類繁多，再加上介紹的人口齒不清，就很容易讓人迷惑。其實按照現有政策，賣二手房只需要交增值稅和個人所得稅（印花稅早已經免征了），你只要關注這兩個種類就行了。
一，先來看看增值稅的情況
1 增值稅:除北上廣深以外，個人賣房，只要你的房產證滿2年或2年以上，一律免征增值稅，天王老子來了也不用給。
如果你是北上廣深，普通住宅也是不用給的，如果是非普通住宅，主要指洋房、別墅這類面積大于144平米的住宅，需要按照差額的5%征收增值稅。
如果沒有達到免征的條件，那么增值稅就是按照5.3%的稅率全額征收。
2 個人所得稅 可以自己選擇哪種少的來交（滿五年且個人唯一住房的免征）。
第一種是按照差額的20%征收（要提供原值證明比如購房發票，繳稅發票）。個人所得稅=（計稅價格-房屋原值）×20%。
第二種是按照賣房總價（或評估價）的1%征收。
你清楚了嗎？