優質教育配套的落地，一直為購房者高度關注。

近日，天心區與4所名校簽約，明確將創辦創辦長沙市一中九峰學校、長郡外國語實驗中學南校區、湘郡培粹南湖校區、中雅培粹未央學校。同時，南雅中學正式進駐觀沙嶺。

天心區兩樓盤可配套入讀“名校”

5月24日，長沙市天心區人民政府與長沙市一中、長郡中學、湘郡培粹實驗中學、中雅培粹學校簽訂合作辦學協議，攜手創辦長沙市一中九峰學校、長郡外國語實驗中學南校區、湘郡培粹南湖學校、中雅培粹未央學校。

據悉，4所學校計劃總投資15億元，預計新增學位8250個。瀟湘晨報記者梳理發現，長郡外國語實驗中學南校區、中雅培粹未央學校，已明確有樓盤可配套入讀。

位于黑石鋪街道新昌路與新聯路交會處的長郡外國語實驗中學南校區，據官方信息，將于2024年啟動學校建設，2025年7月31日前完成建設并交付使用，確保2025年秋季開學。

值得關注的是，中國鐵建花語江南項目的業主子女可配套入讀該學校。官方文件顯示，炮院西地塊項目履行教育配套責任完畢后，根據樓盤配套學校原則，“炮院西地塊（花語江南）項目”小區業主子女按長沙市中小學招生政策，符合入學條件的小學生入讀在08-B14-2地塊建設的小學（擬引入青園教育品牌），初中生配套入讀新昌中學（長郡外國語實驗中學南校區）。

據長沙公共資源交易電子服務平臺信息，長郡外國語實驗中學南校區新建工程項目設計中標單位為湖南方圓建筑工程設計有限公司。

另一所學校中雅培粹未央學校，招商蛇口璀璨學府項目的業主可配套入讀。該學校位于黑石鋪街道新開鋪路，為九年一貫制學校，規劃建筑面積8.5萬平方米。

去年11月，天心區教育局對外公布了關于“天欣學府項目”小區業主子女入讀學校及幼兒園的說明。文件明確：“天欣學府項目”小區業主子女按長沙市招生政策，配套入讀其配建的長沙市天心區教育局直屬公辦幼兒園及雅禮融城學校（中雅培粹未央學校）；符合入學條件的業主子女小學入讀湘府英才益清小學。

據規劃信息，長沙市一中九峰學校位于黑石鋪街道天心大道與雀園路交會處，為九年一貫制學校。中國鐵建花語江南、中建和悅宸光、北辰中央公園、華杰書香印等樓盤，位于該校附近。

湘郡培粹南湖學校則位于裕南街街道新城路與都江路交會處，規劃小學24班、中學12班，為九年一貫制學校，該學校距離4號線碧沙湖站較近。學校周邊有恒偉觀江學府、湘江頌、招商華發天匯等樓盤。

南雅品牌落子觀沙嶺，教育配套搶眼

同樣在5月24日，在長沙城發集團主辦的“萬象更新，育見未來”觀沙嶺城市更新片區教育品牌發布會上，南雅觀沙嶺中學（暫定名）正式官宣落戶該片區。據悉，該學校計劃明年9月正式建成開學。

南雅觀沙嶺中學（暫定名）規劃總用地面積為5萬平米，計容建筑面積約6萬平米，規劃初中60個班。學校教師管理隊伍由長沙市南雅中學委派的骨干教師組成，由總部統一決策管理。

南雅品牌入駐之后，意味著觀沙嶺片區的教育配套將愈加突出。該片區已有長沙市實驗小學、麓山國際實驗小學、麓山國際第二實驗小學、長郡雙語實驗中學、湖南師范大學附屬濱江學校等名校，以及備受關注的長郡雙語實驗中學高中部。

觀沙嶺是長沙首批8個城市更新片區之一，也是長沙市“雙五工程”之一，以“長沙教城融合示范區”為定位，被賦予助推引領長沙教育改革創新的重要地位。

目前，片區內已聚集了建發縵云、龍湖舜山府、招商蛇口江山境等樓盤。2023年，該片區首發項目招商蛇口江山境的入市，帶動片區量價突破了新臺階，成交規模漲幅達到了119%。觀沙嶺片區強教育+強區位的雙重疊加行為，更是讓該片區成為長沙高端改善置業的重地。

5月28日，位于觀沙嶺片區的[2024]長沙市016號商住地塊將正式出讓，截至目前，宗地已迎來一筆出價。該片區還擬出讓C05-C30-01、C05-C30-02商住地塊。

以上地塊均為去年由城發恒偉摘得的原[2023]長沙市041號地塊，當時，041號地塊由C05-C30-01、C05-C38-01、C05-C30-02、C05-C38-02共計4幅宗地組成。從當前的情況來看，地塊將被拆分重新出讓，其中，C05-C38-01、C05-C38-02為一個組合，地塊編號為[2024]長沙市016號。另外的C05-C30-01、C05-C30-02則為另一個組合。