今年以來，西寧住房公積金管理中心圍繞購買二手房貸款中賣方貸款難結清、買房貸款難辦理的矛盾和堵點問題，積極與市相關部門和業務受委托銀行對接，探索開通了住房公積金二手房“帶押過戶”貸款業務，成為全省率先、全國少數開通該業務的公積金中心，該舉措簡化了二手房交易環節，減輕了購房人籌集資金的壓力，縮短交易時間，提升交易速度，降低交易難度，更好地滿足剛性和改善性住房需求。
據介紹，“帶押過戶”方式，能夠減輕還貸負擔。辦理住房公積金貸款“帶押過戶”業務，賣方無需承擔拆借資金結清現有住房貸款的負擔，既有利于賣方盡快回籠資金，又能切實有效的降低交易成本。“雙預告”登記方式，能夠縮短交易時間。“帶押過戶”住房公積金貸款是指在沒有結清原住房貸款的情況下通過“雙預告”登記就可以進行過戶和辦理公積金貸款，簡化了二手房交易流程。把舊模式的賣方房貸結清、抵押注銷、買方住房公積金貸款辦理、轉移登記、新抵押設立五項業務聚合在一起完成，大大壓縮了買賣雙方的辦理時間和跑腿次數，提升了交易效率。“資金監管”方式，能夠降低交易風險。在“帶押過戶”業務推出之前，賣方會要求買方先支付購房款用于結清賣方房貸再辦理過戶手續，這對于買方來說，不僅經濟壓力大，還會產生一定的資金風險。而“資金監管”住房公積金貸款無須賣方先結清貸款，買方就可申請住房公積金貸款買房，降低了潛在的交易風險。
西寧住房公積金管理中心將不斷優化創新住房公積金業務服務方式，持續推進完善“帶押過戶”新模式，讓群眾在辦理業務過程中享受更便捷、更高效、更優質的服務，持續提升住房公積金服務效能，高質量實現惠民目標，助力“住有所居”，讓更多的繳存職工享受住房公積金政策紅利。