去年，位于谷山下，長望路南側的，原規劃建設湘江文化藝術中心和油畫院的商業地塊調整為住宅地。
今年，終于要擺上貨架，正式出讓了。
近日，望城區土地儲備中心已發布該地塊的推薦信息，意味著月亮島板塊，即將新增一個別墅盤！
來看下地塊的具體信息。
地塊具體位于月亮島街道黃金大道與長望路交叉口以南，有效面積約121.05畝（以最終測繪成果為準），目前宗地范圍紅線內場地自然地貌狀態且已完成拆遷安置補償。
從上圖我們也可以看到，地塊就在6400畝谷山森林公園的環抱中，環境非常好，有山有水，空氣清新。
地塊規劃用途為二類居住用地（R2），建筑控制高度≤24米。
容積率比去年發布的批前公示還要低，要求≤1.01（去年為≤1.2），建筑密度≤35%，綠地率≥35%。
從這個指標來看，該地塊將來可以打造純粹洋房+別墅社區了。
從目前出爐的地塊的模擬效果圖來看，北側臨長望路布置有少量幾棟洋房，南側在山的懷抱中，都是別墅類產品。
月亮島這個大板塊，整體還是比較成熟的，除了極優越的生態資源，該地塊周邊的教育、交通等配套也相當不錯。
地塊東側約500米即是已辦學多年的長郡月亮島三小一，路之隔的谷山中學，目前已明確為師大附中星城實驗學校谷山學校，采取“一校兩址”的辦學模式，非常值得期待。