四大部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于取消普通住房標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》。具體啥情況呢，下面我給大伙說道說道！
簡(jiǎn)單說，就是從 2024 年 12 月 1 日起，普通住房和非普通住房的標(biāo)準(zhǔn)沒啦，以后個(gè)人買賣房子的稅收政策也跟著變了。
它直接關(guān)系到咱們買房要交多少稅，賣房能拿多少錢，具體的呀，就看下面這個(gè)表格：
這次房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整，雖想促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展，卻也存在不少爭(zhēng)議。
有人認(rèn)為這是積極調(diào)控，如契稅優(yōu)惠讓剛需小家庭購(gòu)買 120 平米首套房時(shí)能省下不少錢，增值稅調(diào)整使持有兩年以上房產(chǎn)者賣房更劃算，二手房市場(chǎng)或更活躍。
但也有人擔(dān)憂，比如擔(dān)心原本房?jī)r(jià)平穩(wěn)的三線城市，因購(gòu)房成本降低，投資客涌入致房?jī)r(jià)飆升。已按舊規(guī)納稅的售房者也覺不公，之前賣非普通住房按 2% 交個(gè)稅，現(xiàn)在只需 1%，心里難免有落差。